Calculadora de herencias

Con este simulador puedes estimar de forma rápida y sencilla los costes aproximados que podrías afrontar al recibir una herencia en la provincia de Cádiz. El cálculo tiene en cuenta la comunidad autónoma, tu relación con la persona fallecida y el valor total del patrimonio heredado.

¿Qué gastos implica aceptar una herencia en Cádiz?

Aceptar una herencia en Andalucía no es solo un acto formal. Supone asumir una serie de costes y tributos que pueden variar dependiendo de diversos factores, como el tipo de bien heredado, el grado de parentesco y el lugar de residencia del fallecido.

El principal tributo es el Impuesto sobre Sucesiones, cuya aplicación difiere mucho entre comunidades autónomas. En Andalucía, existen bonificaciones importantes, sobre todo para familiares directos. Sin embargo, también hay otros gastos que debes tener en cuenta:

• Redacción de la escritura de aceptación ante notario
• Inscripción de inmuebles en el Registro de la Propiedad
• Plusvalía municipal si se heredan bienes urbanos
• Costes de asesoría o gestoría si decides delegar la tramitación

Utilizar esta calculadora te ayudará a prever el impacto económico de recibir una herencia y tomar decisiones con mayor seguridad.de tomar una decisión. el coste total de forma orientativa antes de tomar una decisión.

¿Cómo funciona la calculadora de herencias?

Esta herramienta considera los principales factores que influyen en el coste final al heredar. Solo necesitas introducir algunos datos clave y obtendrás una estimación aproximada:

Aspecto	Importancia
Tipo de vivienda	Determina si se aplica IVA (en obra nueva) o ITP (en viviendas usadas).
Perfil del comprador	Puede influir en reducciones fiscales, por ejemplo, si es vivienda habitual o comprador joven.
Región donde se compra	Cada comunidad autónoma fija su tipo impositivo y posibles bonificaciones propias.
Valor del inmueble	Es la referencia para calcular impuestos, costes de notaría y gastos de registro.

¿Qué factores determinan el coste de una herencia?

Aceptar una herencia puede tener un coste muy diferente según cada caso. Hay varios aspectos clave que influyen directamente en el importe total que deberás asumir:

• Ubicación geográfica (comunidad autónoma): Las condiciones fiscales varían mucho entre regiones. En algunas, como Andalucía, existen bonificaciones elevadas, mientras que en otras el impuesto es más exigente.

• Relación con el fallecido: Cuanto más cercano sea el vínculo familiar (padres, hijos, cónyuge), más ventajas fiscales podrás aplicar. Los herederos colaterales o sin lazo directo suelen afrontar cargas mayores.

• Naturaleza de los bienes heredados: Heredar una cuenta corriente no implica lo mismo que recibir propiedades inmobiliarias con cargas, vehículos o participaciones en empresas.

• Situación del heredero: Las reducciones fiscales pueden mejorar si el heredero tiene discapacidad, es menor de 21 años o forma parte de una familia numerosa.

• Existencia de deudas en la herencia: Si el fallecido dejó compromisos pendientes, estos también se heredan. En estos casos, conviene valorar la aceptación con beneficio de inventario para proteger el patrimonio propio.

Preguntas frecuentes sobre herencias